Ommen | Pizzeria, Ristorante met ruime bedrijfswoning

Gegevens van dit object

  • Status: B.O.G.
  • Objectnummer: VMH2-517
  • Prijs BOG: € 650.000,- k.k.
  • Bedrijfsoppervlakte: 195 m2
  • Bedrijfswoning: Ja
  • Speelautomaten: Nee
  • Brouwerijverplichting: Nee
  • Terras: Ja
  • Leveranciers: Nee

Het betreft hier een locatie waar al vele decennia een authentieke pizzeria is gevestigd

De huidige eigenaar zit er al bijna 30 jaar in.
Het is gevestigd in het hart van Ommen in de provincie Overijssel aan de rand van het horecaplein met een zeer ruim terras aan de voorzijde met maar liefst 65 zitplaatsen.
De omzet is – ondanks de weinige openingsuren – zeer goed te noemen. Het bedrijf is momenteel 5 dagen in de week geopend van 16 tot 21 uur. Hier is dus nog een flinke omzetgroei te behalen!
 
Indeling
Netjes ingericht bedrijf met gescheiden toiletgroepen. Gezellig restaurant met 64 zitplaatsen. de huidige muren zijn losse wandjes en kunnen eenvoudig verwijderd worden.
Kleine uitgifte bar.
Grote ruime keuken van circa 55m2, voorzien van alle benodigde apparatuur.
Kleine opslagkelder.
Op de eerste etage is nog een horecaruimte beschikbaar van circa 70m2, met eigen bar en separate nooduitgang aan de buitenzijde, welke momenteel niet gebruikt wordt. Er is een deel van deze ruimte afgescheiden ten behoeve van de bedrijfswoning, maar kan zeer eenvoudig bijgetrokken worden.

Terras
Mooi aangelegd terras met momenteel circa 65 zitplaatsen. zonnescherm aan de voorzijde en grote vaste parasol.
Bedrijfswoning
Er is een ruime bedrijfswoning aanwezig. Alle kozijnen op de verdieping zijn van kunststof en zijn voorzien van rolluiken. Kleine woonkamer, keuken, zeer grote badkamer en slaapkamer. Op de zolder nog een extra ruimte en een slaapkamer.
Parkeerruimte
Zeer veel parkeerplaatsen in de buurt.
Verplichtingen
Er rusten geen verplichtingen op het bedrijf.
Metrages
Begane grond:Restaurant: circa 80 m² BVO (inclusief sanitaire voorzieningen excl. keuken)Keuken: circa 55 m² BVO
Bovenzaal:Circa 40 m² BVO; eenvoudig uit te breiden naar 70m²
Bedrijfswoning: Circa 139 m² BVO
Kadaster
Ommen C 35 195 m²
Bedrijvigheid (horeca)
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan geeft Centrum-1 aan:De voor ‘Centrum – 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen, uitsluitend op de verdiepingen (bovenwoningen), met dien verstande, dat ook wonen op de begane grond is toegestaan, indien deze woonfunctie reeds aanwezig is op het moment van de tervisielegging van het ontwerpbestemmingsplan;
b. cultuur en ontspanning;
c. detailhandel, uitgezonderd supermarkten en uitsluitend op de begane grond dan wel bestaand op de verdieping;
d. bedrijven en instellingen behorend tot de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
e. bestaande bedrijven, voor zover deze niet vallen onder d.;
f. kantoren, uitsluitend op de begane grond dan wel bestaand op de verdieping;
g. dienstverlening, uitsluitend op de begane grond dan wel bestaand op de verdieping;
h. horecabedrijf behorende tot: (1) Categorie 1 en 2; (2) Categorie 3 voor zover deze horeca aanwezig is op het moment van de tervisielegging van onderhavige ontwerpbestemmingsplan en categorie 4 indien aangeduid;
i. maatschappelijke voorzieningen;
j. verkeer en verblijfsvoorzieningen;
k. openbare nutsvoorzieningen;
l. groenvoorzieningen;
m. speelvoorzieningen;
n. water.
met bijbehorende bouwwerken,(parkeer)voorzieningen en (on)bebouwde gronden.
Vraagprijs
€ 650.000,- k.k. (exploitatie, goodwill, inventaris, BOG)
Prachtig bedrijf met mogelijkheden midden in het centrum van toeristisch Ommen!

Interesse?
Neem direct rechtstreeks contact op!

horecapachter 06-15048789 roelof@horecapachter.nl

Meer informatie?

Meer informatie over Ommen | Pizzeria, Ristorante met ruime bedrijfswoning?

Ga direct naar de makelaar