VMH5-2494: Horeca met woning in Warmenhuizen | Beleggingsobject

Gegevens van dit object

  • Status: Te Koop
  • Objectnummer: VMH5-2494
  • Prijs BOG: 725.000,-
  • Perceeloppervlakte: 699 m2
  • Bedrijfsoppervlakte: c.a. 534 (BAG) m2
  • Speelautomaten: nee
  • Brouwerijverplichting: Nee
  • Terras: N.V.T

Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Beleggingsobject, bestaande uit een restaurant met zaal en een zelfstandige woning, gelegen in het centrum van Warmenhuizen

Type Beleggingsobject:              
Horecaobject met zelfstandige woning beide in verhuurde staat.
Soort/locatie:
Horecapand met woning op C1 centrum locatie in Warmenhuizen, Noord-Holland.
Huurrendement per jaar:€ 39.582,48 ex btw per jaar, plus het woning deel € 5.706,84 vrij van btw.
Omschrijving en bouwaard:
Zeer goed onderhouden horecapand met zaal en een kleine woning.
In 2000 is het pand volledig herbouwd en gerenoveerd en betreft een Dorpsmonument, opgetrokken uit schoonmetselwerk en heeft een prachtige riet gedekte kap. De zaal en woning zijn bedekt met dakpannen en de zij-zaal met bitumen plat dak. De zalen en de woning zijn zeer goed geïsoleerd en voorzien van dubbelglas. Het en het dak van het monument is eveneens goed geïsoleerd, maar wel voorzien van enkelglas met isolatievoorzet ramen.
In het restaurant is een modern kwaliteit restaurant gevestigd; https://www.restaurantdemoriaan.nl.
Geschiedenis:De Moriaan is één van de oudste nog functionerende horecabedrijven in Nederland. Tot in de 19de eeuw konden reizigers er hun paarden drenken, voeren of verversen als zij op weg waren naar steden als Schagen of Alkmaar.
De oudste vermeldingen dateren uit het eind van de 16de eeuw. In 1624 wordt gesproken van ’t huis waar t Moeriaenshoof uithange, een uithangteken dat nog steeds te zien is. D’Moriaan hoort dus al eeuwenlang bij Warmenhuizen en is één van de oudste gebouwen met de eerste officiële vermelding in 1589.
Technische installaties:Elektrische installatie is NEN gekeurd, in 2017 zijn de Cv-installaties vernieuwd.
Indeling bedrijfsruimte:
Entree aan twee zijden, garderobe, een restaurant met kleine verhoging waaronder een kelder gevestigd, een 1ste verdieping, een bedrijfskeuken, 2x gescheiden toiletgroep dames en heren, grote zaal met bijzaal welke in gebruik als magazijn. Groot magazijn t.b.v. koelcel en kleiner magazijn met kantoor.
Indeling woning:Entree, woonkamer keuken, badkamer/ toilet, 1ste verdieping met 2 slaapkamers
Woning oppervlakte:
Circa 33 m2  (BAG kadaster)
Parkeerruimte:
Ruim voldoende voor en naast de onderneming op de openbare weg
Kadastrale gegevens:
Warmenhuizen sectie G 1925 groot 320 m2;
Warmenhuizen sectie G 2016 groot   50 m2;
Warmenhuizen sectie G 2019 groot   24 m2;
Warmenhuizen sectie G     42 groot 305 m2.
Algemene informatie:
Warmenhuizen is een dorpskern van de gemeente Schagen met in 2016 ruim 5.500 inwoners met voor de komende jaren nieuwbouwprojecten in de startblokken. Sinds 2016 is de kern van Warmenhuizen volledig op de schop gegaan, zo is er één van de grootste AH-supermarkten van Noord-Holland-Noord met een klein winkelcentrum.
Warmenhuizen staat in de regio bekend om zijn jaarlijkse kermis in augustus, waar in 3 dagen tijd meer dan 25.000 bezoekers op afkomen. Verder zijn er grote bedrijven gevestigd als BEJO Zaden, VEZET en een aantal zeer grote bouwbedrijven.
Monumentenstatus:           
Het betreft hier een Dorps Monument dat sinds 1 februari 2017 is uitgeschreven als Provinciaal Monument. Tot 31 januari 2020 zijn er nog subsidies en laagrentedragende leningen beschikbaar.
Voor bezichtigingen of vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor via 072-509 0770 of via ons contactformulier. 

Interesse?
Neem direct rechtstreeks contact op!

Hvab 072-5090770 06-21208004 info@hvab.nl

Meer informatie?

Meer informatie over VMH5-2494: Horeca met woning in Warmenhuizen | Beleggingsobject?

Ga direct naar de makelaar