Zwartsluis | Horecapand

Gegevens van dit object

  • Status: B.O.G.
  • Prijs BOG: € 450.000,- k.k.
  • Bedrijfsoppervlakte: 355 (BAG) m2
  • Bedrijfswoning: Mogelijk
  • Speelautomaten: Nee
  • Brouwerijverplichting: Nee
  • Terras: Ja
  • Leveranciers: Nee

Te koop met BOG: locatie in het centrum van Zwartsluis

BOG: €450.000,- k.k.
Overname inventaris: €49.500,- excl. BTW

In het centrum van de mooie watersportplaats Zwartsluis (Overijssel) staat deze mooie ruime locatie te koop. Momenteel is het ingericht als restaurant maar het pand zou ook andere doeleinden kunnen krijgen.

Het betreft hier het voormalig gemeentehuis. Deze is omgebouwd tot een warme en gezellige horecagelegenheid. Het bedrijf ligt direct aan de oude haven en heeft daarop een prachtig uitzicht.

Aan de winkelstraat, aan de andere zijde van het pand, is er een separate ingang. Hierdoor is er meer dan voldoende traffic rondom het bedrijf.

Een unieke feature van het restaurant / eetcafé is dat het nog steeds een officiële trouwlocatie is! De oude raadszaal op de eerste verdieping is nog steeds intact en hier kan de trouwplechtigheid plaatsvinden.

Het BOG betreft een deel van een monumentaal pand welke omstreeks 1894 is gebouwd. De verkoop betreft enkel de begane grond en de trouwzaal.

Er zit een VVE in het gebouw.

Vroeger was Zwartsluis de tweede haven van Overijssel, bekend als doorvoerhaven van turf. De haven wordt tegenwoordig vooral gebruikt door recreanten.

Eenmaal per twee jaar is Zwartsluis gastheer voor de nationale sleepbootdagen. Dit evenement trekt vele duizenden bezoekers. Sowieso worden er in de zomermaanden door de gemeente en de lokale VVV diverse evenementen georganiseerd die zeer goed bezocht worden.

Nationale sleepbootdagen

Indeling

Ingang aan de havenkant met meteen links het restaurantgedeelte met een mooie functionele bar. De ruimte is in twee zalen verdeeld met in totaal zo’n 100 zitplaatsen.

Door de indeling is het bedrijf ook zeer geschikt voor grotere gezelschappen, partijen en private dining! De trouwzaal bevindt zich op de eerste verdieping.

De gang loopt over de gehele lengte door naar de ingang aan de winkelstraat. In deze gang bevinden ook de toiletten, inclusief een invalidentoilet, en de garderobe.

De keuken is functioneel ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur.

Er is een aparte opslagruimte met koelcel.

Terras

Aan de havenkant is er een zeer ruim terras met op het moment zo’n 40 zitplaatsen. Er is echter meer dan voldoende ruimte om dit eventueel uit te breiden naar zo’n 100 zitplaatsen.

Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder categorie 1;

b. detailhandel, met uitzondering van supermarkten;

c. dienstverlening;

d. kantoren;

e. maatschappelijke voorzieningen;

f. winkelgerelateerde horecabedrijven;

g. bed & breakfast;

h. horecabedrijven van categorie 1, ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 1’;

i. horecabedrijven van categorie 2, ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 2’;

j. horecabedrijven van categorie 3, ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 3’;

k. een supermarkt, ter plaatse van de aanduiding ‘supermarkt’;

l. een autobedrijf, ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – autobedrijf’;

m. wonen;

met daaraan ondergeschikt:

n. nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, wegen en paden, speelvoorzieningen en parkeervoorzieningen;

met de daarbijbehorende:

o. gebouwen, overkappingen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tuinen, erven en terreinen.

Interesse?
Neem direct rechtstreeks contact op!

horecapachter 06-15048789 roelof@horecapachter.nl

Meer informatie?

Meer informatie over Zwartsluis | Horecapand?

Ga direct naar de makelaar