Unieke ontwikkellocatie van ruim 2 hectare te koop nabij de Strabrechtse Heide

Provincialeweg 5 | 20.750 m² grond | Horeca & Leisure | Bouwmogelijkheden tot 3.125 m²

Te koop aangeboden door Horecapachter:
Vraagprijs: € 1.250.000,- k.k.
Locatie: Provincialeweg 5, Someren – Zuidoost-Brabant
Totale perceeloppervlakte: 20.750 m² (2,075 hectare)
Kadastraal: Someren, sectie R, nummers 728 en 18
Een bijzondere ontwikkellocatie midden in het groen
Namens onze opdrachtgever biedt Horecapachter een unieke ontwikkellocatie aan de Provincialeweg 5 in Someren aan. De locatie bestaat uit twee percelen met een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst 20.750 m² en ligt direct nabij de prachtige Strabrechtse Heide.

Een bijzondere plek waar natuur, toerisme, horeca en ondernemerschap samenkomen en waar volop mogelijkheden liggen voor de ontwikkeling van een onderscheidend horeca-, verblijfs- of leisureconcept.

De locatie combineert een groene en natuurlijke omgeving met een gunstige ligging in Zuidoost-Brabant. Eindhoven en de Brainportregio bevinden zich op relatief korte afstand, waardoor de locatie interessant kan zijn voor zowel recreatieve en toeristische bezoekers als de zakelijke markt.
Ruim 2 hectare ontwikkelruimte
De totale locatie bestaat uit:

• Someren, sectie R, nummer 728: 4.250 m²
• Someren, sectie R, nummer 18: 16.500 m²
• Totale oppervlakte: 20.750 m²

De omvang en open structuur van het terrein bieden ruimte om een geheel eigen bestemming te creëren die optimaal gebruikmaakt van de natuurlijke omgeving.
Zeer ruime bouwmogelijkheden
Een van de belangrijkste kenmerken van deze locatie is het forse toegestane bouwvolume.

Het maximaal te bebouwen oppervlak bedraagt 3.125 m², waarbij maximaal 2.000 m² per gebouw mag worden gerealiseerd. De maximale bouwhoogte bedraagt 12 meter.

Hierdoor is de locatie niet alleen interessant voor een kleinschalig horecaconcept, maar juist ook voor de ontwikkeling van een omvangrijker en professioneel horeca-, hotel- of leisureconcept.
Horeca, verblijf en leisure
De mogelijkheden bieden ruimte voor verschillende concepten. Hierbij kan onder andere worden gedacht aan een hotel, restaurant, B&B, recreatief concept of een combinatie van horeca, verblijf en leisure.

De ligging aan de Strabrechtse Heide maakt het mogelijk om een concept te ontwikkelen dat nauw aansluit bij natuurbeleving, wandelen, fietsen, recreatie en verblijf.
Sterke toeristische omgeving
De omgeving van Someren en de Strabrechtse Heide kent een sterke recreatieve en toeristische aantrekkingskracht. In de omgeving bevinden zich onder andere vakantieparken, campings, een 18-holes golfbaan en een gerenommeerde manege.

Hierdoor wordt het gebied bezocht door onder andere wandelaars, fietsers, natuurliefhebbers, ruiters en toeristen. De combinatie met de nabijgelegen Brainportregio biedt daarnaast kansen om ook zakelijke gasten en bezoekers van de regio Eindhoven aan te spreken.
Een kans voor ondernemers en ontwikkelaars met visie
Ontwikkellocaties waar 20.750 m² grond, een fors bouwvolume en mogelijkheden voor horeca, verblijf en leisure samenkomen met een ligging midden in een aantrekkelijk natuurgebied zijn bijzonder.

De locatie biedt daarmee de mogelijkheid om vanaf de basis een eigen bestemming te realiseren: van een bijzonder hotel-restaurant tot een compleet verblijfs- en leisureconcept.

Een unieke kans om op ruim 2 hectare een onderscheidende bestemming te creëren op een van de mooiste groene locaties van Zuidoost-Brabant.
Interesse?
Voor aanvullende informatie, beschikbare documentatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Horecapachter via roelof@horecapachter.nl of bel met 06-15048789.
Bekijk ons horeca-aanbod in Someren en omgeving

Dit object wordt u aangeboden in collegiale samenwerking met ABéMA Horeca Makelaardij
Disclaimer | WWFT protocol | Privacy- & cookiestatement