Prachtig horecabedrijf circa 450m2 in het centrum van Arnhem

Te koop aangeboden door Horecapachter:
Prachtig horecabedrijf circa 450m² in het centrum van Arnhem
Type horeca:
Restaurant met terras.
Status:
Te koop. Het betreft hier de inventaris en de huurrechten.
Prijs:
Op aanvraag.
Soort/locatie:
Restaurant in een gezellige horecastraat met restaurants naast het uitgaansplein.
Plaats/ regio:
Arnhem, provincie Gelderland
Omschrijving bedrijf:
Zeer net bedrijf met volop mogelijkheden.
Het geheel wordt as-is aangeboden inclusief de aanwezige bedrijfsinrichting, -inventaris en installaties.

Er zijn vele vormen van overname bespreekbaar. Zo kunt u – indien gewenst – meeliften op een collectieve inkoop van leveranciers. Maar dit is natuurlijk geheel aan u.

De oppervlaktes zijn ruime indicaties:

• Begane grond verkoop oppervlak met bar 150m²;
• Toiletruimtes 30m²;
• Keuken 60m²;
• Opslag incl. koelcel 30m²;
• Eerste verdieping 100m²;
• Kantoor 50m²;
• Kelder 25m².

De keuken is nog in prima conditie. En kan op korte termijn zo weer geopend worden.
Bedrijfswoning:
Er is geen (bedrijfs)woning aanwezig.
Terras:
Mooi ruim terras over de gehele gevel in de gezellige Pauwstraat met meerdere restaurants.
Openingstijden:
Het bedrijf is momenteel gesloten.
Huurcontract:
De bedrijfsruimte wordt gehuurd d.m.v. ROZ huurovereenkomst voor winkelruimte 2008 die is geëindigd op 31 augustus 2023 en is verlengd voor een periode van 5 jaar. Welke daarna telkenmale verlengd kan worden met een periode van 5 jaar, met inachtneming van een opzegtermijn van 1 jaar.

De huurprijs is op dit ogenblik €7.438,- exclusief BTW per maand. Daarnaast nog een bijdrage van €166,50 per maand aan assurantiebijdrage.
De huur wordt per jaar geïndexeerd conform de algemene bepalingen van de huurovereenkomst.
Vergunningen / documenten:
Voor het gehuurde is indertijd een exploitatie- en horecavergunning afgegeven. Deze zal echter door de nieuwe exploitant zelf aangevraagd moeten worden.
Bestemming:
Horeca.
Vetput:
Ja
Personeel:
Nee.
Parkeerruimte:
Er is in de buurt voldoende parkeergelegenheid.
Openbaar vervoer/ bereikbaarheid:
De locatie is goed te bereiken met fiets en auto. Voor openbaar vervoer zie de dienstregelingen.
Brouwerijverplichtingen:
Er is geen sprake van een brouwerijverplichting.
Bijzonderheden:
What you see is what you get. Maar er is zeer veel bespreekbaar.

Voor vragen en/of bezichtigingen maken wij graag een afspraak met u. We zijn bereikbaar per e-mail: roelof@horecapachter.nl of telefonisch 06-15048789.

Klik hier voor ons overige aanbod in de regio.
Juridisch / overheid:
Vergunningen:
Drank- en horecawetvergunning: Zelf aanvragen
Gebruiksvergunning: Zelf aanvragen
Terrasvergunning: Zelf aanvragen

Personeel
Personeel in vaste dienst: Nee
Overig personeel via bepaalde tijd
/ oproepovereenkomsten: Nee

Overeenkomsten/verplichtingen
Brouwerijafnameverplichting: Nee
Bruikleenovereenkomst(en): Nee
Leaseovereenkomsten: Nee
Eigendom volledig
Huurovereenkomst(en): Ja
Bedrijfswoning: Nee
Speelautomatenverplichting: Nee
Leveranciersverplichting(en): Nee
Muziekovereenkomst: Nee

Beslagen op inventaris of onroerendezaak: Nee
Brandpreventie goedgekeurd: Nee
Alarminstallatie: Ja
Warenwet goedgekeurd (nvwa.nl): Ja
Boetes/overtredingen/lasten/dwangsommen: Nee
Inventarislijst overlegd: Nee
nen-keuring aanwezig: Nee
Vetput aanwezig: Ja
Kettingbeding: Nee
Legionella preventie: n.v.t.
Precario: Ja
Energielabel: Nee

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor Horecapachter in belangrijke mate afhankelijk is van derden, aanvaard Horecapachter geen enkele aansprakelijkheid. U heeft zelf de plicht om de verstrekte informatie te onderzoeken op juistheid.