Unieke ontwikkellocatie nabij de Strabrechtse Heide – Someren (Zuidoost Brabant)

Namens onze opdrachtgever presenteren wij een bijzonder ontwikkelperceel van ruim 2 hectare, direct grenzend aan de Strabrechtse Heide in Someren. Deze unieke locatie ligt midden in het groen, op korte afstand van Eindhoven, en biedt een ideale combinatie van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid.

De omgeving kent een sterke toeristische aantrekkingskracht. In de directe nabijheid bevinden zich onder andere twee nieuwe vakantieparken, diverse campings, een hoogwaardige golfbaan (18 holes) en een gerenommeerde manege. Hierdoor is er een constante stroom van bezoekers, wandelaars, fietsers, ruiters en toeristen, die dit fraaie Brabantse gebied graag weten te vinden.

Het ruime bestemmingsplan biedt daarnaast volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling van Leisure- en horecaconcepten, zoals een hotel, restaurant, B&B of een combinatie daarvan. De natuurlijke ligging en open structuur van het terrein bieden uitstekende kansen voor een onderscheidend concept dat volledig aansluit bij de omgeving. Met de groei van de Brainport Regio en de toenemende populariteit van Brabant als toeristische bestemming vormt deze ontwikkellocatie een aantrekkelijke investering voor ondernemers met visie.

Het grote bouwoppervlak is een unieke kans. Het maximaal te bebouwen oppervlak is 3.125 m2, waarvan maximaal 2.000 m2 per gebouw, met een maximale hoogte van 12 meter. 

Een belangrijk voordeel van dit perceel is dat er momenteel een tijdelijke horecavergunning is afgegeven. Op het terrein bevindt zich een outdoor terras met containers die dienen als bar, keuken, opslag en toiletfaciliteiten. Hierdoor kan een nieuwe eigenaar direct starten met horeca-exploitatie. Deze opzet is ideaal als fietsterras, maar leent zich ook uitstekend als evenementen locatie voor huwelijken, groepsactiviteiten en andere evenementen voor zowel de particuliere als zakelijke markt.

Bent u op zoek naar een unieke plek waar natuur, toerisme en ondernemerschap samenkomen en waar u bovendien direct met horeca kunt starten? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging van dit bijzondere perceel.