Beleggingsobject Venray (In verhuurde staat)

Object informatie

Dit karakteristieke pand ligt op een goede zichtlocatie aan een doorgaande weg richting het centrum van Venray. Deze locatie is voorzien van een horecabestemming en al jaar en dag is hier een goede cafetaria in gehuisvest.

De locatie is hartstikke goed. Het pand ligt pal achter het Raayland College. Op dit college zitten circa 1500 leerlingen. Het naastgelegen industrieterrein wordt steeds verder uitgebreid. Hier vestigen steeds meer grotere bedrijven. Aan de andere kant ligt het natuurlijk in een grote woonwijk. Kortom, klandizie genoeg voor eender welke formule in het pand zal starten.

Het pand bestaat uit een cafetaria met zitgedeelte en terras op de begane grond. Achter het pand is een grote schuur gerealiseerd voor opslag en koelcel. Naast de schuur en aan de achterzijde van het perceel is nu een tuin. Dit zou ook makkelijk omgetoverd kunnen worden in bijvoorbeeld een groot terras. Op de eerste etage is een klein appartement gerealiseerd. Hiervoor is aan de achterzijde een aparte ingang gemaakt middels een stalen trap.

Het pand is in verhuurde staat en biedt een prima rendement op uw investering.

Huur bedraagt circa € 28.800,– op jaarbasis.

Omzetindicatie cafetaria € 250.000,– tot € 300.000,–.

Voor meer informatie stuur je een mail naar rogier@abema.nl of bel met 06-55113560