Casco Hoekpand aan de Laat-Hofstraat Alkmaar

Object informatie

Verhuurd door HVAB Horecamakelaardij: Prachtige casco-ruimte met een gemengde bestemming, gelegen op de Hoek van de Laat en de Hofstraat in het centrum van Alkmaar.

“Dit is een unieke kans een horecabedrijf te stichten zonder overname kosten.”
Deelverhuur is in twee units is mogelijk, informeer naar de mogelijkheden

Type:   
Winkelruimte met gemengde bestemming, het betreft hier een Winkel/ horecapand.

Soort/locatie:
Casco-horeca/-winkelruimte huurpand op A1 in het centrum winkelgebied van Alkmaar (Gemeente Alkmaar provincie Noord-Holland). Deelverhuur is in twee units is mogelijk, informeer via ons kantoor naar de mogelijkheden.

Servicekosten/ VVE:
Dit object is onderdeel van een verzamelgebouw, op aanvraag meer informatie hierover

Huurovereenkomst:
ROZ model 2012 Winkelruimte: 5 + 5 jaar 3 mnd borg en indexering jaarlijks volgens. CPI met basisjaar 2015=100

Omschrijving object:
Dit moderne winkelpand is gelegen op de hoek van de Laat/Hofstraat in het centrum van Alkmaar op de Laat. De Laat is één van de grootste winkelstraten van Alkmaar, dit pand is gelegen op c.a. 150 meter van “de Platte stenenbrug” en het “Waagplein”.

Door de ligging op de hoek is er een frontbreedte van bijna 12 meter aan de Laat en een frontbreedte van bijna 20 meter aan de Hofstraat. Het pand heeft een oppervlakte van maar liefst 258 m2 en is geschikt als winkelruimte maar ook horeca categorie 3 (restaurant, lunchroom) is toegestaan (optioneel is het om een extra deel van circa 100 m2 bij te huren).Tevens is het mogelijk om 3 parkeerplaatsen bij te huren, informeer via ons kantoor naar de mogelijkheden

Alkmaar is een Levendige stad met een grote regionale functie met een groot gemêleerd aanbod aan detailhandel en horeca. De stad Alkmaar heeft ruim 98.000 inwoners en meer dan 50 evenementendagen, zoals de wereldberoemde kaasmarkt op de vrijdagen waar jaarlijks meer dan 250.000 toeristen op afkomen.

De toegankelijkheid van Alkmaar groot met de ontsluiting van de A-9 richting Amsterdam op 35 min afstand.

Dit is een unieke kans een horecabedrijf te stichten zonder overname kosten.

Statusobject:
Het pand is in 1997 gerenoveerd en voorzien van dubbelglas en voorzien van grote raampartijen, systeemplafond, C.V.-installatie, rolluiken, pantry en toiletten.

Indeling:
Huidige indeling: Verkoopruimte/ winkel, keuken/ opslag vergaderruimte, kantoor sanitaire voorzieningen.

Bestemming:
Enkelvoudige gemengde bestemming

• detailhandel, maatschappelijke doeleinden, galerie, culturele voorzieningen, kleinschalige sportvoorzieningen, kleinschalig hotel en consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag;
• woningen met inbegrip van ruimten ten behoeve van de uitoefening van aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit, bergingen en andere nevenruimten in alle bouwlagen;
• wat betreft de onbebouwd blijvende delen voor tuinen, erven, verblijfsgebied en groenvoorzieningen;
• horecabedrijf categorie 3 (restaurant, lunchroom)in de eerste bouwlaag, ter plaatse van de aanduiding “horeca van categorie 3”;

Bedrijfswoning:
Nee, op termijn wellicht bespreekbaar

Vetput:
Niet aanwezig

Bedrijfsoppervlakte:
Circa 215m2

Terras:
aan de voorzijde zijn mogelijkheden voor het creëren van een terras. Houd rekening met Precario

Openingstijden:
Mogelijkheden tot 7 dagen per week

Parkeerruimte:
Optioneel kan er een parkeerplaats bij worden gehoord. Daarnaast voldoende betaald parkeren op loopafstand, tevens op 350 meter afstand een grote parkeergarage.

Brouwerij verplichtingen:
N.V.T.

Leveranciersverplichting:
N.V.T.

Bijzonderheden:                                                           
Frontbreedte 11,5 meter op de Laat en bijna 12 meter aan de Hofstraat, veel raampartijen, hoekpand.

Bel ons snel voor een bezichtiging: bel 072-5090770 of direct via het contactformulier.