Lunchroom in Koog aan de Zaan

Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Lunchroom ’t Zaans Kwartiertje in Koog aan de Zaan.

Type horeca:
Lunchroom.

Soort:
Exploitatie.

Locatie:
Op steenworp afstand van het centrum van Koog aan de Zaan en vlakbij de Zaanse Schans en de stad Zaandam. Het is gelegen aan een doorgaande straat/weg.

Omschrijving bedrijf:
’t Zaans Kwartiertje is een knusse lunchroom gelegen aan de Ruyterstraat 2 in Koog aan de Zaan. Open sinds 2023. Het bedrijf is compleet gerestyled en verbouwd. Van toilet tot de balie en van de keuken met opslag tot het restaurant. Alles hebben ze aangepakt.

Bij binnenkomst word je gelijk verrast door de gezellige sfeer en de leuke bediening. Van jong tot oud, iedereen is hier welkom en wordt op zijn wenken bediend.
Je bent welkom voor een gezellig praatje, een kopje koffie of een heerlijke lunch. Alles is mogelijk van een high tea met diverse soorten verse thee, rijk belegde broodjes, scones met jam en clotted cream, en wisselende zoete hapjes zoals brownies, macarons en cheesecake, tot en met een babyshower waarbij de hele onderneming wordt versierd in blauw of roze.

Kortom, dit is een geweldig bedrijf met prachtige reviews op Google [4,9] voor een leuke ondernemer die enthousiast is en een horeca hart heeft.

Omschrijving omgeving:
Koog aan de Zaan is een plaats in de provincie Noord-Holland, gelegen in de Zaanstreek, vlakbij de stad Zaandam. Het maakt tegenwoordig deel uit van de gemeente Zaanstad. De plaats heeft een rijke geschiedenis die nauw verbonden is met de industriële revolutie in Nederland, vooral vanwege de Zaanse Schans en de vele molens die daar te vinden zijn.

Nieuwbouw
Recht tegenover deze onderneming wordt eind 2025 een oude supermarkt gesloopt en waar eind 2026, 40 woningen worden gerealiseerd.
https://www.deorkaan.nl/eindelijk-schot-in-nieuwbouw-op-aldi-terrein-koog-a-d-zaan-brughoofd/?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR39MNtLoQU0gjGNTl9Ydukd1V4y7EgNZZcD6DxBrWRLKLGoHqIogSJ4Jro_aem_8sIDrve-dnLiWpn_d4LGgg

Geschiedenis
Koog aan de Zaan heeft zijn oorsprong in de middeleeuwen, maar het was vooral in de 17e en 18e eeuw, tijdens de zogenaamde Gouden Eeuw van Nederland, dat het zich ontwikkelde als een belangrijk industrieel centrum. De Zaanstreek stond toen bekend om zijn molens, die werden gebruikt voor het malen van graan, het zagen van hout, en andere industriële activiteiten.

Economie en Industrie
Koog aan de Zaan heeft van oudsher een sterk industrieel karakter. De Zaanstreek was ooit de bakermat van de Nederlandse olie-industrie, met bekende bedrijven zoals de Koninklijke de Zaan, die zich richtte op de productie van olie uit zaden en noten. De Zaanstreek is dus al eeuwenlang verbonden met voedselproductie, en het was ook de thuisbasis van het beroemde oliebedrijf van J. Henry. Tegenwoordig is de regio een belangrijk centrum voor verschillende soorten industrie, al is het oorspronkelijke industriële karakter steeds meer gemoderniseerd.

Verder heeft Koog aan de Zaan een rustige woonomgeving, met nieuwbouw in de omgeving, een grote diversiteit aan lokale winkels, restaurants en een aantal groene gebieden.

Al met al is Koog aan de Zaan een plaats met een rijke industriële geschiedenis en een rustige, doch goed verbonden woonomgeving. Het heeft een mooi evenwicht tussen oude tradities en moderne voorzieningen. De ideale kans om hier je eigen horecaonderneming te starten.

Kansen en kenmerken:

• Dichtbevolkt gebied met relatief weinig horeca;
• Compleet ingericht bedrijf/turn key;
• Geen personele verplichtingen.

Huur per maand:
€ 1.405,81 excl. btw.

NEN/ Scoop 10 certificaat:
Op aanvraag.

Bestemming:
Kleinschalige horeca categorie 1A1B/categorie 2./detailhandel.
[broodjeszaak/ cafetaria croissanterie, snackbar, tearoom, bistro, proeflokaal].

Vergunningen:
Op dit moment zijn alle vergunningen aanwezig die nodig zijn voor de huidige exploitatie vorming.
Omdat de huidige ondernemers ook een wijntje en een biertje verkopen, is er op dit moment ook een drank en horeca vergunning afgegeven. Deze vergunning is er niet overdraagbaar, dus een nieuwe ondernemer is zelf verantwoordelijk voor de aanvraag van deze vergunning.

Website:

https://www.tzaanskwartiertje.nl
Instagram.

Verkoopoppervlakte:
63 m².

Bedrijfswoning:
Nee.

Indeling:
Winkelruimte met ontvangst verkoopbalie, open productie keuken met klein magazijn, toilet.

Personeel:
Er wordt gewerkt met ambulante oproepkrachten voornamelijk studenten. Er zijn op dit moment geen personele verplichtingen.

Terras:
Er zijn beperkte mogelijkheden in de vorm van een gevelterras. Verder is er een afspraak met de buren waar men buiten kan genieten van een heerlijk kopje koffie en een kleine lunch.

Zonnewijzer:
In de zomermaanden is de gedurende de ochtend en de namiddag beperkte periode zonnig voor de gevel.

Openingstijden:
Dinsdag t/m vrijdag van 10.00 uur tot 16.00 uur.  Zaterdag en zondag van 11.00 tot 16.00 uur.

Parkeerruimte:
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Openbaar vervoer/ bereikbaarheid:
Koog aan de Zaan is goed bereikbaar, zowel per auto als openbaar vervoer. Het ligt dichtbij Amsterdam en de Zaanlijn maakt het mogelijk om snel naar andere plaatsen in de regio te reizen. De nabijheid van de A8 en de spoorlijn naar Amsterdam maakt het een aantrekkelijke locatie voor forenzen.

Dit is echt een buitenkans voor een leuke horecaondernemer. Heeft u interesse in de Lunchroom in Koog aan de Zaan? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor op 072-509 0770 of via het contactformulier.

​