Lunchroom te koop in Dokkum – De Koffiepot

Edens Horeca Makelaars biedt aan: een instapklare lunchroom met ijssalon te koop in Dokkum, bekend onder de naam De Koffiepot. Deze sfeervolle horecazaak is gevestigd op een toplocatie aan de Grote Breedstraat, midden in het centrum van de historische Elfstedenstad Dokkum. Het karakteristieke horecapand, gebouwd rond 1950, ademt historie en authenticiteit.

Sfeervol horecabedrijf op A-locatie

De lunchroom beschikt over een ruime en gastvrije ontvangstruimte met circa 100 zitplaatsen binnen. De keuken is in 2018 opnieuw ingericht en volledig functioneel voor een lunchroom- en dagzaakconcept. Daarnaast zijn er voldoende opslagruimtes en nette sanitaire voorzieningen aanwezig.

Buiten bevindt zich een ruim terras met circa 130 zitplaatsen, ideaal voor zonnige dagen en drukke toeristische periodes. Een extra pluspunt is de aanwezigheid van 36 zonnepanelen, waarvan de opbrengst ten gunste komt van de huurder.

Ideale locatie in het centrum van Dokkum

Dokkum telt circa 15.000 inwoners en is een bekende trekpleister voor toeristen, dagjesmensen, fietsers en Elfstedenliefhebbers. De Grote Breedstraat is één van de drukste winkelstraten van de stad en kent een constante stroom aan passanten. Deze ligging maakt de lunchroom bijzonder geschikt voor koffie, lunch, ijsverkoop en daghoreca.

Geschikt voor diverse horecaformules

Deze lunchroom te koop in Dokkum is zeer geschikt voor:

een klassieke lunchroom

een koffiezaak of barista-concept

een tearoom

een all-day breakfast of dagzaak

verkoop van streek- en Friese producten

Zowel startende horecaondernemers als ervaren exploitanten kunnen hier direct aan de slag. Het interieur is eenvoudig aan te passen aan een eigen concept en stijl.

Een kansrijke horecaonderneming

Dankzij de centrale ligging, het ruime terras en de instapklare staat vormt Lunchroom De Koffiepot een uitstekende basis voor een succesvolle horecazaak in Dokkum.

Belangrijkste kenmerken

Lunchroom te koop in Dokkum

Toplocatie aan de Grote Breedstraat (centrum)
Historisch horecapand (ca. 1950)
Circa 100 zitplaatsen binnen
Terras met circa 130 zitplaatsen
Keuken vernieuwd in 2018
36 zonnepanelen (opbrengst voor huurder)
Geschikt voor diverse horecaconcepten
Interessant voor starters én gevestigde ondernemers
📞 Meer informatie of bezichtiging
Neem contact op met Edens Horeca Makelaars via 058-2162423 of 06-15444692.