Topkans voor startende ondernemer! Café, Feestcafé pal naast de Korenmarkt

Te koop aangeboden door Horecapachter:
Café, Feestcafé pal naast de Korenmarkt, middenin het centrum van Arnhem

Type horeca: Café, Feestcafé.
Status: Te koop. Exploitatie met huurrechten.

Prijs: €29.500,- voor de exploitatie, huurrechten en GW.
Huur: €2.252,- exclusief BTW per maand.
Borg: Drie maanden.

Soort/locatie: Goede locatie met veel potentie en mogelijkheden.
Plaats / Regio: Arnhem, Gelderland.

Door andere toekomstplannen is dit bedrijf helaas in de verkoop gekomen. Deze locatie is al tientallen jaren een begrip in de Arnhemse uitgaanswereld en is zeer geschikt voor een starter die weet wat gezelligheid inhoudt.
Het pand is vorig jaar geheel gerenoveerd aan de buitenzijde en ziet er weer prachtig uit.

Indeling:
Entree aan de Luthersesteeg naar het gezellige café van circa 50m². Ruime bar aan de linkerzijde. Trap naar boven naar de dartruimte van ca. 18m², een kleine keuken en de toiletten. De ruime zolder wordt momenteel gebruikt als opslag en kantoor. Maar deze ruimte zou volgens bestemmingsplan geschikt zijn voor wonen. Er zijn een aantal tafels aan de gevel bevestigd voor de mensen die even buiten willen staan.

Alles is voorzien van dubbel glas. Op de begane grond zijn ook luiken aanwezig die dicht gedaan kunnen worden voor extra (geluids)isolatie.

Totaal circa 140m² verdeeld over drie etages.

Bedrijfswoning: Het bestemmingsplan geeft volgens onze informatie ruimte voor wonen op de verdieping. Er zouden dan wel enige investeringen nodig zijn voor realisatie van douche en extra toilet. Dit dient wel nagevraagd te worden bij de gemeente.

Voor inzage in jaarcijfers, omzetten, vergunningen en specifieke stukken maken wij graag een afspraak met u. We zijn bereikbaar per e-mail roelof@horecapachter.nl of telefonisch: 06-15048789.