Restaurant met woning in Hippolytushoef

Object informatie

Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Horecabedrijf met bedrijfswoning in Hippolytushoef

Type horeca:
Restaurant met bedrijfswoning

Status:
Het betreft hier een compleet horecabedrijf met de inventaris & goodwill alsmede het intellectueel eigendom en inclusief het onroerend goed

Soort/locatie:
Het centrum van het dorp en in de directe omgeving van winkels en diverse andere horeca.

Plaats/regio:
Hippolytushoef, Wieringen, kop van Noord-Holland.

Hippolytushoef, gelegen in het noordwesten van de provincie Noord-Holland, biedt verschillende potentiële voordelen voor ondernemers die overwegen hier een bedrijf te vestigen, zoals het beschreven Italiaanse restaurant. Enkele van de belangrijkste voordelen zijn:

Pittoreske en Rustige Locatie
Hippolytushoef is een charmant dorp dat een rustige, landelijke levensstijl biedt, maar toch goed bereikbaar is. Dit trekt bezoekers aan die op zoek zijn naar authenticiteit en rust, maar ook toeristen die de natuur en lokale cultuur willen ervaren. De rustige sfeer kan aantrekkelijk zijn voor klanten die een ontspannen eetervaring zoeken, weg van de drukte van de stad.

Centraal Gelegen in Wieringen
Hippolytushoef ligt in het hart van het eiland Wieringen, een prachtig en historisch gebied dat vroeger een schiereiland was. Dit maakt het dorp bijzonder aantrekkelijk voor zowel lokale bewoners als toeristen die de regio willen verkennen. Het dorp is een centraal punt van waaruit bezoekers makkelijk andere interessante plaatsen kunnen bereiken, zoals Anna Paulowna, Breezand en Den Helder.

Goede Bereikbaarheid
De ligging van Hippolytushoef biedt uitstekende verbindingen met belangrijke verkeersaders:

• De Afsluitdijk ligt op slechts 2 kilometer afstand, die Noord-Holland verbindt met Friesland en de rest van het Noorden.
• De A7 is dichtbij, wat snelle toegang biedt tot grote steden zoals Leeuwarden en Amsterdam. Dit zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid voor zowel lokale klanten als bezoekers van verder weg.

Toerisme en Evenementen
Hippolytushoef is goed gepositioneerd voor toerisme, vooral vanwege de nabijheid van de Afsluitdijk, het Waddengebied, en Den Helder, dat bekend staat om zijn maritieme cultuur en de nabijheid van Texel. Dit biedt een constante stroom van toeristen, zowel nationaal als internationaal. Het dorp zelf heeft ook regelmatige dorpsactiviteiten en evenementen op het Kerkplein, wat kan bijdragen aan extra klantenstroom voor een horecagelegenheid.

5. Mogelijkheden voor Groeien en Diversifiëren

Als bedrijf in Hippolytushoef heeft u de kans om in te spelen op de rustige, landelijke levensstijl, maar ook om te profiteren van de toeristische sector en de doorreisfunctie van het gebied. De veelzijdigheid van de horecagelegenheid biedt tal van mogelijkheden:

• Take-away en afhaalservice kunnen inspelen op de vraag van lokale bewoners en bezoekers die onderweg zijn.
• Terras en tuinkamer bieden een aangename ervaring in de zomermaanden, wat het restaurant aantrekkelijk maakt voor zowel lokale klanten als toeristen.
• Evenementen en catering kunnen een lucratieve uitbreiding zijn, vooral gezien de ligging aan het Kerkplein, waar dorpsfeesten en markten plaatsvinden

Locatie voor Bedrijf en Woning
De combinatie van het restaurant met een woning boven het bedrijf biedt zowel praktische voordelen voor de eigenaar als extra mogelijkheden voor exploitatie. Een ondernemer kan hier wonen en werken, wat kostenbesparend kan zijn, of de woning zelfs als vakantieverblijf of als aparte verhuurmogelijkheid gebruiken. De nabijheid van het bedrijf tot de woning maakt het ook aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een balans tussen werk en privéleven.

Gemeentelijke Steun en Ontwikkelingskansen
Hippolytushoef maakt deel uit van de gemeente Hollands Kroon, die zich richt op het stimuleren van economische ontwikkeling in de regio. Er kunnen mogelijkheden zijn voor lokale subsidies of steunprogramma’s voor bedrijven die bijdragen aan de versterking van de lokale economie of het behoud van het toeristische karakter van de regio.

Gemeenschapsgevoel
In kleinere dorpen zoals Hippolytushoef is er vaak een sterk gemeenschapsgevoel. Dit kan zowel een voordeel als een uitdaging zijn, maar veel lokale bedrijven profiteren van loyale klanten die de lokale ondernemers ondersteunen. Het restaurant kan een ontmoetingsplek worden voor bewoners en een vertrouwd adres voor de lunch of het diner.

Ongemeten Potentieel in Omliggende Gebieden
De nabijheid van grotere steden zoals Den Helder, Anna Paulowna en Breezand biedt extra marktpotentieel. Den Helder is een belangrijke stad voor het bedrijfsleven en de scheepvaart, en de nabijheid van de maritieme industrie kan leiden tot een continue stroom van werkers en bezoekers in de regio.

Samenvattend biedt Hippolytushoef een unieke combinatie van landelijke charme en goede bereikbaarheid, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse vormen van ondernemerschap. Het pittoreske karakter van het dorp, samen met de nabijheid van belangrijke wegen en toeristische bestemmingen, maakt het een strategische keuze voor horecagelegenheden, vooral die gericht op een breed scala aan klanten, van lokale bewoners tot toeristen.

Omschrijving:

Dit prachtige bedrijf, gelegen in het hart van Hippolytushoef, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige horecagelegenheid in een pittoresk dorp op Wieringen. Het restaurant, dat sinds de opening in 2005 in gebruik is als Italiaans restaurant, is uitgegroeid tot een geliefde plek voor zowel de lokale bevolking als bezoekers van buitenaf. Naast het restaurant biedt het bedrijf ook een afhaalservice voor pizza’s en andere Italiaanse gerechten, waardoor het zich heeft gepositioneerd als een veelzijdige horecagelegenheid die zowel diner als take-away opties biedt.

De locatie is ideaal: het restaurant ligt aan het Kerkplein, het bruisende centrum van Hippolytushoef, met de mogelijkheid om te parkeren voor de deur. Dit plein is niet alleen een centrale plek in het dorp, maar biedt ook ruimte voor lokale evenementen, waardoor het restaurant kan profiteren van de drukte die deze activiteiten met zich meebrengen. Bovendien is het goed bereikbaar, met de afsluitdijk en de A7 op slechts een paar kilometer afstand, en binnen 20 minuten bent u in Den Helder.

Het restaurant is sfeervol ingericht en biedt verschillende gezellige hoekjes, een tuinkamer en een tuinterras waar gasten kunnen genieten van hun maaltijd. De Italiaanse gerechten worden bereid met veel passie en vakmanschap, wat bijdraagt aan de authentieke en gastvrije sfeer die het restaurant uitstraalt.

Boven het restaurant bevindt zich een prachtige woning, wat het voor de eigenaar of exploitant mogelijk maakt om te wonen op dezelfde locatie. Dit biedt zowel praktische voordelen als extra mogelijkheden voor de exploitatie van het bedrijf, bijvoorbeeld voor verhuur of als privéwoning.

Het bedrijf is goed onderhouden en compleet ingericht, waardoor het direct operationeel is. De veelzijdigheid van het bedrijf biedt veel mogelijkheden voor verschillende vormen van exploitatie, van het voortzetten van de huidige Italiaanse keuken tot het uitbreiden van het aanbod met andere horecaconcepten. Kortom, dit is een unieke kans voor een ondernemer die op zoek is naar een goedlopende zaak met potentieel voor groei.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Wieringen/ sectie C/ nr. 6825 en 6826/ groot 171 m2 en 148m2

Servicekosten/VVV:
Niet van toepassing

NEN/ Scoop 10 certificaat:
Ja

Energieprestatie label:
Ja

Bestemming:
Enkelvoudige horecabestemming: categorie 1 en categorie 2

Vergunningen:
Alle benodigde vergunningen zijn aanwezig. Wijzigingen na aankoop of bestemmings/ gebruiksveranderingen kan verkoper geen garanties afgegeven.

Vetput:
Aanwezig

Website:
https://www.restaurantladolcevita.nl

Bedrijfswoning:
Boven de onderneming bevindt zich een ruime bedrijfswoning met 3 slaapkamers, ruime badkamer met toilet, ruime woonkamer keuken, en privé dakterras.

Indeling bedrijf:
Ruime entree, grote restaurant ruimte met een deels openkeuken en bar buffet, 2de restaurantruimte met toegang tot de tuinkamer met het tuinterras, ruime keuken/ spoelkeuken met magazijn, gescheiden dames- en herentoiletten en invalide toilet.

Personeel:
Op aanvraag

Terras:
Sfeervol tuinterras met patio met circa 40 zitplaatsen

Openingstijden:
Momenteel is de onderneming open van woensdag tot en met zondag. De bestemming in de vergunning geven de mogelijkheid tot 7 dagen.

Parkeerruimte:
Voor de onderneming en op loopafstand ruim voldoende parkeergelegenheid. Gratis parkeren

Openbaar vervoer/ bereikbaarheid:
Op circa 3 minuten afstand bevindt zich een live verbinding naar Den Oever, Anna Paulowna in Den Helder.

Bijzonderheden:
Deze prachtige onderneming is al vanaf 2005 in handen van de huidige exploitanten. Graag leiden wij u een keer rond door het prachtige bedrijf met een schitterende bedrijfswoning.
U kunt contact opnemen met ons kantoor op 072 509 0770 of via het contactformulier.