Restaurant | Uitspanning | Brasserie

Object informatie

VERKOCHT | NIET MEER BESCHIKBAAR
Te koop: restaurant, uitspanning, brasserie met misschien mogelijkheden voor een Bed & Breakfast
Het betreft hier een sfeervolle goedlopende uitspanning gelegen op een unieke locatie aan de Gorsselse hei. Het bedrijf bevindt het zich in de stedendriehoek: Deventer, Zutphen en Lochem.
Het is hier een beleving op zich , genietend op het terras, serre of binnen van een heerlijke lunch of diner en vele andere lekkernijen.

Op het moment dat je binnenstapt, waan je je in een strandpaviljoen, maar dan in het bos, smaakvol en modern ingericht. Hierdoor voel je als gast, meteen welkom en thuis. Verder is de zaak voorzien van een extra eetruimte voor groepen, separaat café, speeltuin en een midgetgolfbaan. Deze locatie is eveneens zeer geschikt voor een verjaardagsfeest, personeelsfeest of bruiloft.
Tevens heeft het bedrijf een grote naamsbekendheid in de regio (sinds 1810).

Het bedrijf is vijf dagen in de week geopend van 12:00 uur tot 20:00 uur. Hier is dus nog een flinke omzetgroei te behalen!

Het bestemmingsplan geeft horeca 1 aan. Voor zover wij begrijpen houdt dat in dat er ook een B&B gerealiseerd zou kunnen worden. Dit zou – na een verbouwing – mogelijk zijn op de eerste verdieping en/of in de bedrijfswoning aan de achterzijde.

Bovenstaande dient u wel zelf na te vragen en te controleren bij de gemeente.

Indeling
Netjes ingericht bedrijf met separate toiletgroepen. Twee gezellige zithoeken met een houtkachel. 70tal zitplaatsen binnen. Kleine uitgiftebar aan de achterzijde met de doorgang naar de goed ingerichte keuken.

Aan de rechterzijde nog een ruime opslag die eventueel nog bijgetrokken kan worden aan het restaurant.

Separate spoelkeuken en doorgang naar achtergelegen (eet)café met originele pizza-oven en bar.

Daar achter nog klein zaaltje, welke ook als huiskamer kan fungeren voor de bedrijfswoning. Trap naar twee slaapkamers en badkamer (nog in aanbouw) ten behoeve van de bedrijfswoning.
Metrages (BVO)

• Begane grond Restaurant: circa. 220 m² BVO (inclusief sanitaire voorzieningen excl. keuken)
• Horecaruimte achterzijde: circa. 105 mm² BVO
• Keuken: circa 27 m² BVO
• Overige ruimte: circa. 50 m² BVO

Eerste verdieping

• Verdieping voorzijde: circa. 125 m² BVO
• Verdieping achterzijde: circa. 47 m² BVO

Perceeloppervlakte: circa. 3.10 are / perceel midgetgolfbaan 0.8 are
Terras
Mooi aangelegd terras met momenteel 130 zitplaatsen voorzien van een mooie speeltuin en groot grasveld. Het grasveld is geschikt voor diverse evenementen. Het terras is nog zeer goed uit te breiden voor meer zitplaatsen.
Bedrijfswoning
Er kan een bedrijfswoning gerealiseerd worden. Hier zijn al veel voorbereidingen voor gedaan.
Parkeerruimte
Op eigen terrein zijn 20 parkeerplaatsen aanwezig. Extra parkeergelegenheid (gratis) is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.
Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan kent het object een Horeca bestemming / met woonruimte .

De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: Horecabedrijven van categorie 1.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Disclaimer