Lelystad te huur ca. 500m2 cascohorecaruimte op zeer drukke locatie Th

Object informatie

Te huur in het  stadshart | Theaterkwartier van nieuw ontwikkeld leisure centrum van Lelystad.Toeristische highlights in Lelystad!Een groener en gezelliger AgorahofAgorahof wordt straks een groener en gezelliger plein, met nieuwe bestrating, bomen en meer groen. We hopen daarmee dat Agorahof een plek is waar jong en oud graag samenkomen. Beeldkwaliteit speelt een grote rol bij deze ontwikkeling. Het uitgaanspunt hierbij is  'kleinschalig' en 'hoge kwaliteit'. Hieronder vindt u beelden die u een indruk geven hoe Agorahof eruit komt te zien na de opknapbeurt:Impressie 1 Agorahof; gezien van bovenaf   Impressie 2 Agorahof; detail van een terras  Impressie 3 Agorahof; gezien vanuit NeringpassageImpressie 4 Agorahof; het plein in de avondMet de ontwikkeling van het Theaterkwartier krijgt Lelystad er een aantrekkelijk en bruisend woon- en uitgaansgebied bij; 250 woningen/appartementen en veel ruimte voor horeca. In 2020 wordt gestart met de bouw van nieuwe appartementen aan de Agoraweg, naast het theater. In de jaren daarna worden de woningen op en rond het Nelson Mandelapark ontwikkeld.BioscoopEr komt een nieuwe bioscoop naast de Agora, die de uitgaansmogelijkheden in het Stadshart zal versterken. Hiermee wordt het gebied aantrekkelijk voor een groot publiek. De Agorahof ondergaat een metamorfose en verandert in een groen en gezellig plein, met restaurants en terrassen: een plek waar jong en oud graag samenkomt.Kleinschalig en hoge kwaliteitNaast de ruimtelijke en financiële randvoorwaarden speelt beeldkwaliteit een grote rol bij deze ontwikkeling. In het Beeldkwaliteitsplan (link) wordt de samenhang tussen de nog te ontwerpen gebouwen en openbare ruimte beschreven. Uitgaanspunt is kleinschalig en hoge kwaliteit. Het theater vervuld een onmisbare rol in de ontwikkeling van het Theaterkwartier, het is een van de meest beeldbepalende gebouwen van Lelystad. Dit vereist een zorgvuldige aanpak. Daarom heeft de gemeenteraad ingestemd met het gebruik maken van een supervisor. Deze begeleidt de architecten die zullen werken aan de gebouwen en de openbare ruimte.PlanningTheaterkwartier – rijwoningen                                  2021 – 2023Theaterkwartier – appartementen                           2022 – 2024Theaterkwartier – Theaterwonen                             2019 – 2021Theaterkwartier – Agorahof/leisure/horeca           2021 – 2022Te huur cascoruimte Agorahof  Cascoruimte b.g. ca.  BVO   575 m21e verdieping ca.       BVO   450 m2Totaal                         BVO 1025 m2 Huursom € 200,– per m2 per jaar.Huurperiode 10 jaar.Borgstelling 3 maanden huur. Linker gedeelte is nog beschikbaarAlgemeen: Het horecagebouw Agorahof  is gelegen op het plein en zal door het grote terras een eyecatcher worden van het nieuwe uitgaansgebied. Het horecagebouw bestaat uit een begane grond van ca. 575 m2  en 1e verdieping van ca. 450 m2 . De ruimtes worden casco worden opgeleverd.Met veel bedrijvigheid in de directe omgeving, verlies je bijna uit het oog dat juist het nieuw te ontwikkelen Theaterkwartier ook ruimte biedt aan groen.Parkeren:Parkeren kan gemakkelijk in het stadshart. Er zijn diverse parkeergarages en ook op straat zijn nog parkeermogelijkheden. Er geldt wel een tarief voor het parkeren in het Stadshart. Dit verschilt per locatie. In de parkeergarages is het tarief €1.50 per uur en een dagkaart is €6.50Verwachte start bouw 1ste  of 2ste kwartaal, maart 2023.Verwachte oplevering: 4ste kwartaal 2023 of 1ste kwartaal 2024.Bestemmingsplan: Horeca cat. 4